查询五证是否齐全的具体方法:
第一,我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站,购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。
第二,我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示,购房者可以要求其出示,开发企业有明示义务,作为消费者有知情权,也可以向房地产管理部门查询。
第三,我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中,银行始终扮演着重要的角色,尤其是在放贷的时候,对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题,银行这一关就过不去,所以奉劝广大的购房者,如果实在是心里没底,就跑一趟银行。
买房时为保证个人合法权益一定要让房地产开发商与销售商提供“五证两书”的原件。
五证:《国有土地使用证》—国土局颁发、《建设用地规划许可证》—规划局颁发、《建设工程规划许可证》—规划局颁发、《建设工程施工许可证》—建设局颁发、《商品房销售(预售)许可证》—房管局颁发。
两书:《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
1. 可以玩的景点很多。
2. 因为湖北地处中部地区,有着丰富的自然和人文景观,如武汉的黄鹤楼、东湖、户部巷等;宜昌的三峡、夷陵、宜昌博物馆等;荆州的荆州古城、江陵古战场等。
这些景点都是可以在高考结束后前往游玩的。
3. 此外,湖北还有很多美食和特色小吃,如武汉的热干面、豆皮、麻花等;宜昌的臭豆腐、鱼头等;荆州的荆州米粉、鸭脖等。
可以在游玩的同时品尝当地美食。
木兰花乡景区 优惠时间:6月11日-6月30日 优惠内容:初高中考生凭本人准考证免票入园,免费畅玩亲子水乐园。
蔡甸花博汇景区 优惠时间:6月10日-8月31日(重大活动除外) 优惠内容:2022年中高考考生凭准考证免票入园
湖北共有96个景点对考生优惠,武汉有黄鹤楼、欢乐谷、木兰云雾山、知音号等,襄阳有古隆中、南漳香水河景区等,宜昌有长阳清江画廊、三峡大瀑布等,还有黄不、荆州等各地区的景点。
每2年复审一次。持证人员应当在复审期满3个月前,向发证部门提出复审申请。复审合格的,由发证部门在证书正本上签章。
对在2年内无违规、违法等不良记录,并按时参加安全培训的,应当按照有关安全技术规范的规定延长复审期限。