农村农户宅基地重建改建房屋后可以更新房产证,根据农村地区危旧房屋改造方案。每年由所在区县房管局和农业农村局专门统计排查农村危旧房的危旧程度,从政策和资金对贫困户特困户军烈属的危旧房屋进行翻新改造。
鼓励农户在原宅基地上该建翻新,自然条件不适应人居的区域鼓励搬迁集中建设居民点或者新农村通过宅基地置换方式修建房屋。
农村宅基地重建后按照原宅基地审批面积进行验收测量绘图,区县级房管局更换新的不动产权证!
旧房翻建后,需要更换不动产证。
一、旧房拆除后,房主应持本人身份证和房产证到市政务中心房管局窗口申请办理房屋注销登记。
二、新房建房前,房主应取得建设工程规划许可证;建成后房主应持国土证、建设工程规划许可证、房屋质量合格证明(300平方米以上)、房产测绘成果报告以及本人身份证到市政务中心房管局窗口申请办理房屋初始登记。
农村房屋以旧翻新需要申请审批。农村老旧的烂房子若是想要进行翻新是需要经过申请审批才可以进行的。
申请旧房翻新的程序如下:
1、填写申请书,到相关部门申请。
2、提供宅基地证或者是集体所有建设用地证。
3、提供房屋符合当地规划证明,要求翻新的农村房子符合当地规划,没有乱建,也没有影响整体规划情况。
4、提供建房测绘报告或者平面图,核对后通过批准。
5、对农村房子翻新申请人申请产权证,经过审查确认可以颁发产权证后。
6、收费发证。
以后充分干燥文件后,可以用裁剪好的两块薄有机玻璃(或者哪种韧性好不脆裂的透明塑胶片)夹好文件,然后用透明胶封边。
过塑对文件的损坏太大了。好像适量滑石粉可以减少粘连(未经实验确认,仅供参考)。过几天把家里所有重要文件单据全保护起来。