房和二手房可以。期房暂时拿不到。
1、签订购房合同时,需要准备好相关产权证,包括国有土地使用权证、建设用地规划许可证、商品房预售许可证以及本人身份证、暂住证等;
2、检查合同中是否写明交房
葛店新城建设地址为罗庄村,该村部分村民因安置证尚未及时办理出来,同时86㎡户型不足的原因,阻止第三方的九洲公司与上海赛林公司的设备安装与场地布置,导致摇号的网络专线不能架设,设备不能及时安装到位,因此管委会决定本次摇号延期。
目前安置办正在通过相关村委会协调安置户调整户型,并加快安置证的办证进度,具体摇号时间管委会另行通知。
有房产证不可以就近读初中的。九年义务教育法规定,适龄儿童按户籍所在地就近入学读书。初中也属于义务教育阶段,有没有房产证关系不大,孩子要有学区内的户口,才能报名摇号分配学校。所以及时把孩子的户口迁入学区内,才是最重要的。
主要是契税,根据面积大小等缴纳,如下:
1、测绘费2.04元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额3%,买方缴纳;
4、交易费10/平方,买方;
5、工本费550元,(工本印花税5元)买方;