新洲办房产证流程,2021年房产证办理流程

1. 新洲办房产证流程
2. 2021年房产证办理流程
3. 武汉小升初入学通知书怎么发放
4. 武汉转学籍最新规定
5. 2021年武汉办理不动产证流程

新洲办房产证流程

买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记;买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续;办理完买卖过户手续后,买方应持房产卖契,在三个月内到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请;经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。

2021年房产证办理流程

办房产证需要执行以下步骤：

1.

从管理部门获取并填写房屋所有权登记申请表；

2.

申请并取得测绘表，该表是当时房地产证书的重要依据，因此是必要的；

3.

获取相关文件。；

4.

支付公积金的维修资金，以及该合同的契税；

5.

提交申请材料，包括申请表，销售合同和预售合同；

6.

获得房地产证书。

第一步：确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

　　第二步：到管理部门领取房屋(地)所有权登记申请表，可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门查询，以免跑冤枉路。如果要办两个证，有可能要跑两个部门，领两份不同的申请表。

　　第三步：拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。

　　第四步：填写表格、盖章、领取相关文件、在前面询问相关部门时，一定要明确需领取哪些文件，一次领齐全，免去奔波之苦。

　　第五步：缴纳公共维修基金、契税、无论是小区收取还是由银行代收，都需要保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理产权证的必需文件，一旦遗失会影响产权证的办理。

　　第六步：提交申请材料，材料主要包括以下几种：盖章的申请表房屋买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘图、房屋登记表、分户平面图两份、专项维修资金专用收据、契税完税或减免税凭证、购房人身份证明(复印件核对原共有的提交共有协议、银行的提前还贷证明、不同地方的具体要求不同，一定要提前询问清楚。一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取产权证。

　　第七步：按照规定时间领取产权证，缴纳印花税和产权登记费、工本费等，仔细核对产权证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

　　第八步：办理抵押登记有些贷款银行允许自己办理产权证并且不扣押产权证，只需办理抵押登记即可。这种情况下，办理手续需要提交的文件通常包括：房屋所有权证，共有的房屋还需提交共有权证、共有人同意抵押的书面意见、国有土地使用证借款合同、抵押合同、抵押人、抵押权人签署的房屋出租情况说明、抵押权人为金融机构的，提交金融许可证、营业执照。通常这个手续可以与领取产权证同时办理，可以提前准备好相关文件。不同地方的具体要求不同，一定要提前询问清楚。

　　第九步：将产权证交给银行扣押如果贷款合同约定，需要将产权证交给贷款银行扣押。

1.初始登记：初始登记是办房产证的首要条件。据《商品房销售管理办法》第34条规定：房企应在商品房使用之日起60日内，将其所需材料报送房产主管部门。初始登记需20至60日不等，收房入住的两三个月后，可向开发商询问办理情况，也可到本地网站进行查询。

　　2.填写申请表：申请表填完后需开发商盖章。有些开发商手中有现成的表格，只需到开发商处领取就行。可事先向开发商询问，房产证应在哪个部门办理，直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

　　3.拿会测图/表：测绘表是房产证上标注面积的依据，是必需的材料之一。可到指定的房屋面积计量站申请并领取，或带身份证到开发商处领取，也可向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

　　4.领取相关证件：询问相关部门时，明确需领取哪些必要文件，一次齐全。文件包括：购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需开发商审核并盖章。

　　5.缴纳公共维修金，契税：公共维修基金由小区办收取，部分城市由银行代收，缴纳方法可询问办事人员。需注意：不管是小区办收取还是银行代收，都须保留好缴纳凭证，这是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。

　　6.按规定时间领取房产证：保存好领取证书的通知书，并按通知时间领取。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对，尤其是面积、位置、权利人姓名等重要信息。

武汉小升初入学通知书怎么发放

教育入学通知书都是在毕业小学领取,有的需要在对口初中领取每个区甚至每个学校都不同,领取方式需要与学校老师核实。日起武汉小升初报到通知单,将开始向新生发放9月3日,初中录取通知书将发放到各个小学,初一新生于9月4日持录取通知书身份证或户口簿以及...

年小升初一般是在8月份的时候才能够领取到录取通知书。因为教育局要根据学生户口簿和房产证申报的情况，进行分区划片的统筹和协调，保证各个学校的教育资源得到充分发挥，这中间需要一定的时间来协调和沟通，所以只能在8月份才能够领取录取通知书。

武汉转学籍最新规定

一、由现在就读的学校开出同意转出单子。

二、凭上单到转入学棱，由转入学校开出接收单。

三、到转入学校的上级主管部门报案在接收单上盖好章。凭转入学校的接收单到现在就读的学校开出转学证，在转学证上盖章，凭转学证到转入学校报到就读。同区转校是可以的

同区户口迁移也很方便，只要具备被转入的学校条件，是可以转校的！

2021年武汉办理不动产证流程

1、开发商办理初始登记；

2、领取《房屋所有权登记申请表》，同时填写该表；

3、到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表；

4、领取相关文件，包括购房合同等；

5、缴纳公共维修基金、契税；

6、提交申请材料；

7、领取不动产证