淮阳县八里庙村房产证是在淮阳县房地产管理局办理的,单位地址在周口市淮阳县新华大街。
一、按照《城市房地产开发经营管理条例》有关规定来确定,也就是“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,房地产开发企业应当协助商品房购买人,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。” 二、在没有约定的情况下,开发商延迟办理产权证的时间超过90天的,业主完全可以追究开发商的违约责任,也就是追究逾期办理产权证的违约金,如果合同中没有约定逾期违约金的标准,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。根据相关司法解释,商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。三、依据《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。一、换证方法:
换领新版驾驶证,携带两张身份证复印件、两张1寸免冠彩色近照及身份证原件、原驾驶证、县级或县级以上医院的体检证明(也可在车管所免费体检)前往车管所。在填写《机动车驾驶证申请表》后,即可免费换证。
1、先到大厅隔壁体检室领取2张表。(《机动车驾驶人身体条件证明》、《机动车驾驶证申请表》)需交30元体检费。
2、填写2张表,大厅有样表可参考。在右上方各贴1张1寸照片。
3、体检。只检查色弱和视力。很快,大概2分钟。医务人员会在上面签字盖章。
4、复印身份证(如果事先准备好就不用现场复印了,只需1张。现场复印,费用5角/张)
5、拿着表在交管大厅办理。先交老驾驶证+2张刚才填好的表+1张身份证复印件。然后会让你交1张1寸照片和10元工本费。
6、现场过塑,当场取新证,无需等待,办理完成。
1.到当地车管所业务受理窗口(网上下载表格也可以的)领取表格《机动车驾驶证申请表》并规范的填写;
2.到当地车管所受理岗窗口提交以上准备的资料和填写好的《机动车驾驶证申请表》,通过审核在受理的状态下,出具驾管业务受理凭证;
3.缴纳工本费,;
4.受理时长:三个工作日;领证需要资料:驾管业务受理凭证,原驾驶证,领取人身份证明;
到车管所业务大厅办理的,需要准备以下材料:
1、驾驶证正副本原件;
2、身份证原件和复印件;
3、驾驶人身体条件证明;
4、两张以上一寸白底彩色免冠正面照。
现场办理流程
1、到符合健康体检资质的二级以上医院、乡镇卫生院、社区卫生服务中心、健康体检中心等医疗机构进行体检,获取《驾驶人身体条件证明》;
2、携带上面说到的材料的车管所业务大厅;
3、领取《机动车驾驶证申请表》,填写完毕后将相关材料一并交给工作人员审核;
4、审核通过后,缴纳10元工本费,业务办理完成后,等待10-30分钟即可领取新的驾驶证。
这个问题,只能具体咨询当地的相关办理部门(国土资源管理部门),才能得到更有效的回复,一般来说,土地确权是需要一定的时间的,上交后30个工作日左右能给回复就很好了,我家做个门牌证都1个多月。
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