开发商走正规途径开发的楼盘小区,都是有房产证的,没有房产证的只有在集体土地上开发的小产权房,判断是否有房产证,简单的看就是看开发商是否有“五证”,一般五证齐全的都有房产证!不过,房产证拿证时间长短不一,建议好好看看购房合同。