交契税可以不刷本人的银行卡。
实际上交契税时是会提示“不收现金,只接受刷卡业务”的。 只要是有银联标识的银行卡都可以用, 也能用信用卡,但必须是刷卡者本人的名字。 “刷卡者”并不局限买方或卖方本人。
契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。
一定要本人银行卡,但不需要本人,可以代办退税手续,
但是需要出具委托书原件和代理人身份证原件和复印件(委托书需本人签名、按指印)。
符合条件办理退契税的申请人,需要携带以下资料办理退税:
1、身份证原件及复印件2份
2、缴纳契税的税票原件(两联)及复印件1份
3、购房合同原件及复印件1份
4、销售不动产发票或购房款收据原件及复印件1份
5、退税申请人本人的银行卡复印件1份,并注明开户行网点名称及开户日期。
办理退税流程如下:
1、纳税人持退税要件到地税局窗口申请退税
2、窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴
3、到市地税局契税分局查询当时纳税的缴款书(该缴款书需要提交复印件给人民银行)
4、到市地税局办公室加盖公章
5、到退税所涉区级财政局国库科审批
不可以退
因为契税(土地增值税)是购房时需要缴纳的税收,如果买房后申请退房,契税是不可以退的
而且契税是税务部门的收入,一旦缴纳就不可退还
所以在购房时需要认真看清楚合同条款,做好充分的准备工作,避免不必要的经济损失
同时也建议在签订合同前与开发商或者中介公司充分沟通,了解相关信息
契税无法退回。
原因是:契税属于一种税费,其在房屋买卖时产生,具体金额根据当地规定的计算比例来确定,与房子本身的价格有关。
在房屋交易过程中,买方需要缴纳契税,而如果在退房后,因为房子已经交易完成,契税也就没有了退回的必要。
退房后,如果需要返还一些手续费,可以向相关部门进行咨询,但是契税无法退回。
因此,在购买房产时,需要谨慎考虑,避免产生不必要的损失。
同时,在购房过程中,需要了解当地政策法规和手续费情况,以便更好地保护自己的利益。
退房后契税不能退
因为契税是房产交易的一项税费,它是在房屋交易产生的,一旦过户结算完毕,契税的缴纳也就完成了,所以退房后契税就无法再退回来了
房产买卖的时间节点很重要,购房者在购买房屋之前需要清楚地了解一些税费等相关信息,以便在签订合同之前做好充分准备,避免不必要的经济损失