小学报名当然会查房产证的真假,如果不查,都去找办假证的随便办个学区房了,每一个片区的学校每年都会到社区了解有多少适龄儿童,多与少都会早早地了解,适当地调控,哪有那么随便的,因为小学是义务教育,每个小学还要确保他学区内的孩子都有学上。
一般学校不具备查验房产证真假的条件;但可以通过其他途径来查验。;造假肯定有,但是是不对的,不建议你这么做。遗产房的话,按照正规程序是可以办的,当然部分继承人不愿放弃遗产,是没法办理房产证的。