1、到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查;
2、到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料;
3、不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核;
4、市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿;
5、到不动产登记窗口领取不动产权证书。
1、登记申请。尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到不动产登记机构办公场所提出登记申请。
2、提交材料。包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等。
3、受理。登记机构接到申请以后要对产权资料进行核实,而且对于房地产、土地附着物等进行实地查看核实无误以后登记。
1.准备材料:登记申请、身份证明、房地产权证等。
2.实地检查:对不动产登记机构进行实地检查。
3.完成登记,在30个工作日内完成房地产登记手续,并取得合法的房地产证。
该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
第一看行车证,注册日期和发证日期,如果没有补过行车证,这两个日期是一天。第二,看登记证书第二页,如果没有内容,也就是过户记录,就是一手,过户一次,这里有一个过户记录。有的分期付款车,第一次是银行和金融公司的的,那是抵押登记,不是卖车过户记录。
在行驶证 车辆登记证书上都可以看出是不是0过户 。但是是不是一手车就不好确定了,有很多人车辆买卖交易完成以后是不过户的,这里面二手车商占比最大。 其实是不是一手车 并不是重要因素,主要是车的车况和价格,只要是车况好 发变好 价格低 就可以购买[微笑]
您好!一手车车是指,机动车第一原车主0过户的车辆,具体如何辨识是否有过户要从以下几个方面查看。
第一车辆行车证,车辆行车证的注册日期跟发放日应该不会有较大的差距。如有较大的差距说明原车应该补办过行车证,或者办理过过户。
第二车辆等级证书,等级证书登记栏有车辆办理业务的登记明细,包括抵押,过户信息。
第三到车管部门查询车辆相关登记信息,这个要比前两个更准确。
其实二手车交易中,一手车(即之前过过户)说明不了什么,二手车是按年限,车况,款式,车辆磨损情况而评估价格的。
怎样区别一手车和二手车。
1.查看绿本登记证书,上面只有一个登记名头的;
2.需要交新车购置税的,基本在购车款的百分之十;
3.查看行驶证上登记注册日期,然后对比车辆铭牌生产日期和车架号。
以上三点都是常见鉴别一手车的办法。
希望能帮到你
这个很简单,新车验车的时候一定要注意外观平顺简洁。多观察车内的细节,车外的细节也要观察。四个轮子的底层挡泥板,要看看有没有缝隙。打开四面的车门,看有没有缝隙特别大的地方。打开发动机盖看有没有线路不对或线路肮脏的地方。然后呢,进入主驾驶时,打开启动按钮。轰一轰油门儿,看一看发动机的声音对不对?最好在试驾一下。