一、提供所需材料
二、进行产权登记
三、契税税率及缴款书的办理
1.提供户主身份证复印件。
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2.提供销售发票复印件(带原件校验)。
3.提供销售合同及终补充合同复印件(带原件校验)。
4.若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
四、注意事项:
保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性,认真核对,确保措辞、各项数据、日期等一致无误。
房产证办理所需材料:
1.房屋购销合同原件及补充合同原件。
2.商品房销售统一发票原件。
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4.完税凭证(契税缴款书)
5.⑴购房人已婚
①双方身份证复印件(原则上需校验原件)
②婚姻证明复印件(带原件校验)
③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
⑵购房人单身(必须本人到场,不可代办)
①身份证复印件(带原件校验)
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)
③单身声明具结书:买房者在本地则到民政局办理、买房者在异地则到公证处办理、买房者在国外则到大使馆办理
⑶购房人为单位
①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验,则需提交工商出具的彩印副本。
房产证办理所需费用:
居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本
其他房产建筑面积500(含500)m2以下的每宗200元,500~1000m2的为300元,1000~2000m2的为500元,2000~5000m2的为800元,5000m2以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下:
1.商品房
契税--1.5%(非普通住宅3%)
印花税--0.1%
营业税--如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分5.5%的营业税。
2.房改房
契税--1.5%(非普通住宅3%)。
印花税--0.1%
土地出让金:当年成本价乘以建筑面积乘以1%。
如果是标准价或者优惠价的房改房,那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款,然后再缴纳税费过户。
3.经济适用房
契税--1.5%(非普通住宅3%)
印花税--0.1%
扬州江都电动车上牌到所住地方交警大队车管所部门办理,电摩驾照去当地交警车管所考。
第一步:报名培训,车主必须到具备培训资格的驾校报考;
第二步:科目考试,车主参加完培训后,去车管所进行考试;
第三步:发放证件,车主通过全部科目考核后,发放F证。据悉,考取驾照共分为三个科目,考试费用共335。
办理健康证一般都是在当地疾病预防控制中心办理的。办理健康证的准备有以下几个:
1、二代身份证;
2、一寸近照2张;
3、体检表。做服务员的工作要办初级的健康证。需要注意的有以下几个:体检表可在健康体检单位领取;部分地方已经使用电子摄像,有可能不用带照片,具体情况按当地健康体检单位要求为准。
校风很好!江都中等专业学校的校风可能会随着时间和管理的变化而有所不同。为了了解最准确和最新的校园情况,建议您直接咨询学校官方网站、拨打学校电话或向学校招生办咨询。
此外,您还可以尝试寻找学校的学生或教职员工的评价和经验,以更好地了解江都中等专业学校的校风和教育质量。
校风很好。
江都中等专业学校经过多年发展,形成了“包容、和谐、笃学”的校训,“团结、进取、求实、创新”的校风,“敬业、爱生、严谨、务实”的教风,“多读书、善动脑、勤实践、广见闻”的学风。
学校秉承“立德树人 德技并修”的办学理念,立足地方,坚持办适应社会经济发展需求、适应产业科技进步需求、适应企业岗位能力需求、适应技术技能人才可持续发展需求的职业教育。同时积极开展远程开放教育及继续教育,各类技能培训、岗位培训和证书认证等。
我是袁哥,我来回答
一:农村房屋可以办理房产证的,只是之前在农村的大多数没有办证的意识,觉得只要有宅基地使用证明就可以了,可以居住就可以,房产证办不办理都无所谓,近几年国家法律的规范和严格起来,同时如果拆迁的时候没有房产证,就会损失一部分赔偿费。
农村住房能否办理房产证的关键问题不是户口,而是是否有宅基地使用权证。根据《土地法》的规定,农村的宅基地审批权在县级人民政府,因此只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证,才能依法领取房屋产权证。农村的住宅房虽然是农村集体土地,但在只有经本地村委会批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地,只有县人民政府有关部门批准才是合法,其他自建的房未经批准的不能领取到房屋产权证。
二、你带齐以下资料和证件到江都国土所或房管部门去办理,少一件都不能办理,如果不清楚,先去咨询后再准备以下资料也可以。
(1)农村房屋办理房产证登记申请书;
(2)申请人的身份证明,户口本或者是身份证;
(3)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(4)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
(5)房屋测绘报告或者村民住房平面图;