不具备法律依据。民国时期的房产证现在应该不具有法律效力,因为年代太长久了,所以现在不可能作为依据,民国时期的地契和契约,现在政府尊重历史是承认的,除非有这时间后的证据表明房产有转移现政府不予确权,祖产的产权人健在办产权证没有问题,祖产权人已不在,继承人协商一致经过公证也能办理产权证