四平买房子在房产局办理过户的流程和注意事项,四平大学毕业证丢了怎么办

1. 四平买房子在房产局办理过户的流程和注意事项

四平买房子在房产局办理过户的流程和注意事项

四平买房过户流程如下：
1. 买卖双方达成购房协议，带齐相关证明材料到房产局进行网签并缴纳税费；
2. 递交购房资料申请房产局审查，如材料无误则房管部门会核发网签合同，并打印房调项确认单，最后取契税完税证；
3. 买卖双方7天后持契税完税证和双方合同正式到房产局登记交易信息即可过户。
注意事项如下：
1. 房屋权转移登记申请书、房屋权证书、契税完税证或者是税务部门监制的统一监制发票、查档证明、房屋测绘图、房屋查档说明、房产评估报告等有关证明文件需要提交。
2. 房屋的权属如果存在共有人，则需要提交房屋共有权人同意转让证明；未结算完贷款的房产还处于抵押状态，要上市交易则需要提前先还贷，解除抵押之后，将原来的房屋权证取回后才能够办理转移登记。
3. 过户的时候，申请人必须提供身份证明。申请人如果不在场的话，可以委托他人办理，需要提交有效的委托证明及经公证的授权委托书。
希望以上信息对您有所帮助。