商水君约香山能办来房产证吗-商水县第一高中毕业证图片

1. 商水君约香山能办来房产证吗
2. 升小学需要哪些条件
3. 买住房，买一层送一层，但是产权面积只有一层，你们怎么看
4. 商水房产证办吗

商水君约香山能办来房产证吗

商水君約香山能辦來房產證嗎？眾所周知，農村房屋是建立在農村宅基地之上的，而農村村民對農村宅基地僅有使用權而沒有所有權，這是由我國集體土地所有制所決定的。因為我國法律規定，嚴禁買賣農村宅基地。而對于其上的農村房屋是否可以買賣并沒有明確規定。根據司法實踐以及法理邏輯，農村房屋要買賣必須具備以下條件： １、如果農村房屋的受讓對象是同一集體經濟組織的成員； ２、受讓人沒有其他房產； ３、該轉讓房屋建造合法，是經過批準建造的，并且該受讓房屋必須符合當地規定的標準； ４、房屋買賣應當申請并經集體經濟組織批準同意。 除此之外的其他情況，農村房屋原則上是不可以買賣的，比如城鎮居民因為不是集體經濟組織內部成員，是不允許購買農村房屋的。

商水君约香山能办来房产证吗？众所周知，农村房屋是建立在农村宅基地之上的，而农村村民对农村宅基地仅有使用权而没有所有权，这是由我国集体土地所有制所决定的。因为我国法律规定，严禁买卖农村宅基地。而对于其上的农村房屋是否可以买卖并没有明确规定。根据司法实践以及法理逻辑，农村房屋要买卖必须具备以下条件： １、如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员； ２、受让人没有其他房产； ３、该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准； ４、房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。 除此之外的其他情况，农村房屋原则上是不可以买卖的，比如城镇居民因为不是集体经济组织内部成员，是不允许购买农村房屋的。

升小学需要哪些条件

一、上私立小学，没有特殊的所需证件的限制。

二、上公立小学，入学条件有所限制，需要如下证件：

1、凡需接受义务教育的非本市户籍适龄儿童、少年，均需办理相关居住证件，其父母或父母一方须持有1年及以上有效的《居住证》及务工证明。

2、《户口本》

3、有房产证，则一定要带着《房产证》或者购房协议或购房收据；没有房产证，则要有在房产局备案的租房合同。

4、带好户口本和房产相关证件，到你的户口本上所在的乡镇中心小学，找到值班人员告知要办理《外出就读证明》，并加盖中心小学的公章和县城教育局的公章（跨县区的必须有县区的教育局的公章）。

5、《学前教育毕业证》。

6、《出生医学证明》。

7、居住证：流动人口申领居住证的，应提交以下书面《流动人口居住信息登记表》、出租人的居民身份证、流动人口的居民身份证、出租单位的证明或租赁（用工）合同。

8、其他需要准备的还有，《幼儿疫苗接种证明》、连续三个月的水电费缴费发票或收据。

外来务工人员随迁子女入学条件：

1、父母至少一方有市、区工商营业执照或市、区劳动保障主管部门备案的劳动合同，并原则上务工一年以上；

2、父母至少一方持有公安部门核发的居住证或居住登记证明；

3、父母一方的房产证明或在房产主管部门备案的房屋租赁证明；

4、学生及其父母户口簿；

5、原学校学籍档案（小学一年级需要提供户籍所在地县级教育行政部门同意外出就读证明，初中一年级需要提供学籍证明或小学毕业证

《中华人民共和国义务教育法》第十一条规定：“凡年满6周岁的儿童，其父母或者其他法定监护人应当送其入学接受并完成义务教育；条件不具备的地区的儿童，可以推迟到7周岁。”其中，“年满6周岁的儿童”即在新学年开始前也即在每年9月1日前年满6周岁的儿童、少年。

义务教育阶段严格实行免试就近入学，保障所有符合条件的适龄儿童均有一个公办学位，公办学校实行划片入学或划片电脑随机录取。适龄儿童法定监护人需在规定时间内完成网上报名和信息采集，并按日程安排持户籍证件及实际居住地相关证明材料，到户籍所在地教育行政部门指定的登记点进行公办小学入学报名资料审核。

登记所需材料

1、适龄儿童与其法定监护人同一户籍的本区居民户口簿（原件、复印件）；

2、适龄儿童户口所在地房产信息资料（房产证、公/廉租房协议等）（原件、复印件）；

3、《区户籍学生转学信息登记表》（区教育局一楼学生家长咨询中心领取）；

4、加盖原学校公章的就读证明（原件、复印件）

读小学需要什么条件

　　1、孩子年龄：孩子上小学必须达到上小学的年龄，6周岁，并且需要9月1日之前出生，才能入学，年龄小，不是9月1日之前出生的，是无法进行学籍注册的，年龄大的可以入学。

　　2、孩子达到上小学的年龄，还必须有户口，没有户口是无法给孩子进行学籍注册，建立学籍档案的。没有学籍的话，孩子就无法毕业的。

　　3、孩子上小学一般情况下规定的是就近入学，就是在孩子户口所在地的附近的小学入学就可以了。

　　这是一些必备的.条件，根据学校的不同和地方的规定可能还会收取相应的费用等其它条件，大家可以咨询一下当地的相关机构。户口本，需要户口本来证明身份信息，由于孩子的年龄还比较小，没有身份证，所以只能够使用户口本来证明。

　　2、暂住证（主要针对外来务工人员）。办理暂住证需要提交身份证、房屋租赁合同、劳动合同，加急暂住证材料齐全2个工作日可办理，一般的需要一个月，每个地区有所不同，所以家长们要提前选择办理，以免耽误孩子以后的上学问题。

　　3、房产证或房产证明。

　　4、结婚证。

　　5、用人单位劳工合同（在外工作）。

　　6、准生证。

　　7、出生医学证明（出生证）。

本市小学一年级的招生对象为符合义务教育法规定“年满六周岁”，并符合以下条件之一者：

1、本市户籍儿童

2、享受市政府相关优惠政策人员子女

3、父母双方或一方具有本省的非本省籍儿童

4、来本市人员适龄随迁子女需在本市接受义务教育的，适龄儿童须持有效期内《某某市居住证》或《居住登记凭证》，父母一方须持有效期内《某某市居住证》,且一年内参加本市职工社会保险满6个月

公办学校实行登记入学，适龄儿童在片区学校登记入学的条件：适龄儿童常住户口与法定第一监护人的常住户口及常住合法居住地（住宅性质）保持一致的，学校方可接收其入学。特殊情况由学校通过入户调查等方式处理。

买住房，买一层送一层，但是产权面积只有一层，你们怎么看

是的。 “买一层赠一层”的房屋，被称为复式或者是LOFT房型，多见于商住两用房或者商改住房屋，其层高一般为3.6-5.2米之间，房产销售通过“买一层赠一层”的广告说法，来吸引买房客进行购买。 这种房屋的优点： 1）地点区位优势明显，价格便宜。 这类房屋多建于城市中心区，且由于属于商住或者商改住，因此，售价会较同区域其他住宅小区要便宜一些。 2）不限购限贷。 由于其产权性质为商业，因此，很多地区不对其进行限购限贷。 3）可注册公司。 因为是商住房，可以作为公司的注册地点，很多创业者青睐这个优势。 这种房屋的缺点： 1）得房率低于一般住宅 Loft的得房率多数在60%~70%，而一般住宅得房率在80%~85%。 2）产权年限少于一般住宅 Loft作为商住房多数只有40年（商业立项）或者50年（综合立项）产权，而一般住宅都是70年产权。 3）生活成本高 相对于住宅的民水民电，商住房是商水商电，价格贵了很多，而且一般没有天然气，很不方便，做饭都只能用电磁炉。 4）购房者无法落户 房屋不是标准住宅，所以很有可能无法落户，也无法参与学区房的划片，购房者子女上学很成问题。

商水房产证办吗

你可以让朋友或者家人拿着你家的户口本~还有要带上你的4张大头像！然后去你户口所在地申请补办！7天以后可以拿到一个临时身份证，半年以后可以拿回正式身份证！总下来20来块钱！

我也是商水的！

我去年刚补办的身份证！所以我才知道的这么清楚！希望对你有用！