1998年买的房，没办房产证怎么办
房产证在房管部门办理，土地证在土地管理部门办理;商品房(集资建房、房改房)和村居楼房分户一般是先办房产证，再办理土地证。由屋主本人拿着土地使用证，身份证原价及复印件到房管局大厅窗口办理，一般需要以下证件：
1、登记申请书;
2、申请人身份证明复印件(原件核对);
3、建设用地规划许可证;
4、国有土地使用证;集体土地上房屋初始登记提供宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
5、建设工程规划许可证及红线图;
6、建筑工程施工许可证;
98年购买的房子如何办理不动产证
需要办理不动产权证因为在购买房产时只会得到购房合同、房产证明等相关材料，而并没有得到权属证书，即不动产权证，因此需要办理不动产权证以证明自己对房产的所有权。
办理不动产权证需要提供相关的材料包括房产证、身份证、《不动产权证书申请表》等，具体流程需要根据当地不动产登记相关规定而定。
办理不动产权证可以保障房产的所有权和产权，是非常重要的一项事情，需要提前进行规划和准备。
老房子办理不动产权证的流程如下：
1、初始登记：不动产权证是在交房之后开始办理的，由房管部门办理初始登记，购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询；
2、房屋产权登记申请：在上一步的初始登记完成之后，需要填写房屋产权登记申请让开发商签字盖章。提醒各位购房者，部分开发商手中有现成盖好章的表格，购房者可以直接到开发商处领取并填写。购房者可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦；
3、领取办证相关文件：办理产权证书需要的文件有很多，在准备之前先了解清楚，购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门，明确需要领取哪些必要的申请文件，一次准备齐全。相关文件主要包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等，需要开发商盖章的地方也不能落下；
4、缴纳费用：办理不动产权证书需要完税证明，缴纳费用之后和提交的申请材料准备好之后，即可向房屋管理部门递交申请；
5、领取不动产权证：完成登记之后就是等待拿证了，按照通知书上的时间领取不动产权证书。期间，
如果是首次办理房子的不动产证，其办理流程如下：
一是由建设单位向不动产登记机关统一提交有关材料。
二是夫妻双方携带本人携带身份证、结婚证等有关材料，有关机关机关办理登记事项。
三是到税务部门缴纳契税。
四是携带契税票据到登记机关办理不动产手续。
五显由登记机关公示30个工作日后，到登记机关缴纳工本费，领取不动产证。
可以办理不动产证因为不动产权证是证明房产权属的法律证明文件，购房者需要办理不动产证来明确自己在该房产中的权益。
对于在1998年购买的房子，购房者只需要拥有房屋买卖合同、产权证（房屋的所有权证明）等、个人有效身份证明等相关证件即可前往不动产登记处办理不动产证。
另外，办理不动产证的时候需要缴纳相关的税费，包括契税、印花税、土地增值税等。
购房者需要根据当地税费收取标准缴纳相应的税费，办理完不动产证后需要及时保存好相关证件，以便日后产生相关纠纷时可以及时提供证明文件。
购买房屋时，应该要求卖方提供完整的房屋产权证明，包括房屋所有权证、土地使用证等。如果卖方已经办理了不动产证，则应该要求卖方将不动产证交付给自己。
如果购买的房屋尚未办理不动产证，您可以前往当地的房地产管理部门进行办理。具体办理流程如下：
1. 准备材料：购房合同、身份证、房屋所有权证、土地使用证、房屋建筑图纸等相关证明材料。
2. 填写申请表：前往当地房地产管理部门填写不动产证申请表，并提交以上准备好的材料。
3. 审核：房地产管理部门将对提交的材料进行审核。
4. 测绘：如果房屋尚未测绘，需要进行测绘。测绘完成后，需要进行审核。
5. 缴费：审核通过后，需要缴纳不动产证办理费用。
6. 领证：缴费后，不动产证将在一定时间内办理完成，您可以前往房地产管理部门领取不动产证
需要注意的是，不动产证办理时间较长，可能需要数月时间，具体时间视当地房地产管理部门的繁忙程度而定。
98zj001属于什么规范
001属于建筑装饰工程施工及验收规范**1。
98ZJ001是98年出版的装饰定额上册，适用于公用建筑，不适用于工业建筑。98ZJ是98年出版的装饰定额，以地面、墙面、天棚等装饰工程为研究对象。98ZJ包括上、中、下三册，上册包括楼地面、墙柱面、天棚、门窗、油漆涂料等工程；中册包括通风、空调、玻璃幕墙、高级装饰等工程；下册包括玻璃幕墙、部分装饰灯具、电梯等安装工程1。
98年买的地皮建房算违建吗
可能算违建。
1. 建筑工程规划许可是建房的前提，如果在98年建房并没有办理建筑规划许可证，那么就属于违法建房而算作违建。
2. 然而，如果该地皮在98年时并没有存在不得建房的法律规定，那么从法律上来说并不属于违建，因为某些地区的法律规定会随着时间的推移而出现变化。
3. 此外，如果该房屋并没有进行一些改建、扩建或变形等，那么也不算作违建。
因此，要准确判断这个问题，需要进一步了解该地的法律法规及其变化情况，以及该房屋是否有相关的建筑规划许可证等。
98年函授大专毕业证能查真伪吗
可以。
函授大专学历辨别真伪的方式主要有三种，只要考生通过每一种方式查询到具体的学籍信息，那么就可以证明考生获取的毕业证书是国家承认、并且具备学历效用的学历文凭，具体查询方式如下：
1、学信网查询
专科及专科以上的学历都可通过学信网进行查询、认证，具体流程是：考生登录学信网，找到学历查询入口，在登陆页面注册会员;会员注册完毕后，在登陆器输入账号密码;进入个人学历档案，查看自己学历信息。
2、教育考试院中心查询
考生可以找到教育考试院的官网，通过网上的热线电话进行查询，同时也可拿着本人学历证书，去各省的高等教育考试中心查询。
3、通过考生毕业档案查询
“考生档案袋”里面有考生准考证号码、姓名、报考志愿及高考成绩、考生当年参加高考时答卷和《考生登记表》等。为此亦可通过查看本人《毕业生登记表》所填内容来判断其是否是正规高校正式毕业生。
