回迁房房产证一般会在1~3年内办下来。其实回迁房和商品房的房产证性质是一样的,房产证具体什么时间办下来,跟开发商,房管局,个人手续是否齐全都有关系。办理流程都是需要开发商的协助才能办理。如果开发商准备各种资料的动作较缓慢,就会造成时间上的拖延,这样就会造成影响房产证下来的速度。