退契税可需要大专毕业证(退契税可需要大专毕业证)

1. 拿到房产证怎么退契税

拿到房产证怎么退契税

1、受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。

2、批准。经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时，转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释。

3、对退还部分税款的，纳税人持已批准的《契税退税(款)申请审核表》并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理退税手续。

4、归档。经办人将退税凭证(第五联)、《契税退税(款)申请审核表》(第一联)等退税资料装订好，每半年交档案管理人员归档。

房子退契税去开发商或者市房管局退。办理退税需要提供户口本复印件(农村户口需更新)、如是农转城居民，需农转城确认书原件、身份证复印件、婚姻证明、家庭无房证明原件(买方)、契税缴款证明原件及复印件、个人开户银行资料、购房合同复印件等

1.

凡签定了购房合同,分期支付房款的,应要求房产商分期开具相应金额的,以确定购房日期。

2.

凭购房合同和首期房款,到单位财务部门要求开具个人的个人所得税缴款书,并妥善保存原件和复印件,待取得产权证后办理登记。产权证若抵押在银行,请去银行开具有关证明,并提供在发证日期页和共有人页加盖红公章的产证复印件。

3.

必须在产权证发证日期后的六个月办理登记(期间遇四月份退税则顺延一个月),逾期视为自动放弃。 

4、办理登记

首先1. 下载“国家税务总局办税服务厅”或访问国家税务总局办税服务厅官网，登录个人账号。

2. 点击“申报缴款—房产税务—房产税申报—计算缴纳—信息报送”进入页面。

3. 在“申报选项”中选择“契税清退”填写和上传相关支付和房屋信息资料，包括收款人信息、支付证明、购房发票等。

4. 税务机关对资料进行审核，如资料审核通过，可以等待退税到账。退税到账时间一般在2-3个月。

需要注意的是，退还契税的时间一般在购房后一年内。如果办理的时间超过一年，则不能申请契税退还。同时，在居民退还契税时，税务机关可能会核查购房方的具体情况，如购房款的真实性、居民身份等情况，确保居民的合法权益。