大专毕业证能在武汉买房吗(大专毕业证能在武汉买房吗)

1. 武汉个体户2021购房政策

武汉个体户2021购房政策

一、买房首付

　　（一）本市户籍

　　1、首套房

　　在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于 30%

　　2、二套房

　　在武汉市拥有1套住房（无论贷款结清与否），则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50% ，购买非普通住宅（144平以上）首付比例不低于 70%

　　3、二套房及以上

　　在武汉市拥有2套及以上住房，则不得在限购区域内购房。

　　（二）非本市户籍

　　1、买房条件

　　提供自购房之日起前2年(含2年)在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。

　　2、首套房

　　在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于 30%

　　3、二套房

　　在武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域内购房。

　　如何认定是否为本市户籍？

　　购房人家庭成员为购房人本人、配偶及未成年子女。购房人家庭成员之一为本市户籍的，视为本市户籍居民家庭。

　　②购房人持本市集体户口的，凭本人身份证(不含临时身份证)记载的发证机关所在地作为判断是否为本市户籍的依据。

　　③购房人持军官证、士兵证、警官证(不含本地公安机关工作人员)的，原则上视同为本市居民。

　　外地人购房需要提交什么资料？

　　提交省直机关、企事业单位社会保险和工作单位证明。

　　买房流程

　　1、资料核查

　　购房者在买房时需要向开发商提供购房人及家庭成员信息，开发商上报房管部门进行购房资格核查。

　　2、资格核查

　　开发商在武汉市商品房网上签约和合同备案系统中对购房人进行购房资格核查。市房产信息中心在接收到待查购房人相关信息后，需在 48h 内反馈查询结果。在此期间，合同备案系统将锁定购房人选购的住房。

　　3、网上签约

　　符合购房条件的，购房双方在正式网上签约时，购房者还需签署《承诺书》，阐明购房人已阅读限购政策内容，对提供的本人及家庭成员信息及付款方式的真实性负责。

　　4、合同备案

　　开发商在网签5个工作日内，需到辖区房管部门办理商品房合同备案手续。这个环节需要提供的资料有：合同备案上报册、全套纸质合同、《结果通知单》、《承诺书》原件、购房人及家庭成员户口簿、身份证明、婚姻状况证明、缴纳社保或个人所得税证明。

　　5、交易管理

　　交易双方持《承诺书》、《结果通知单》到房屋交易管理部门申请办理存量房交易手续。

1. 购房政策较为宽松。
2. 原因是武汉市政府出台了一系列鼓励个体户购房的政策，包括放宽购房资格条件、提供购房补贴和贷款优惠等。
这些政策的出台是为了促进个体户的发展，提高他们的生活质量。
3. 此外，根据最新的购房政策，个体户在购房时可以享受与其他购房人员相同的待遇，不再受到特殊限制。
这意味着个体户可以更加自由地选择适合自己的房屋，并且享受到相应的购房优惠政策。
因此，对于武汉的个体户而言，2021年的购房政策是相对宽松的，为他们提供了更多的购房机会和福利。