哪位朋友知道唐河的二手房房产证过户的详细,80年的宅基地证还有用吗

1. 哪位朋友知道唐河的二手房房产证过户的详细
2. 80年的宅基地证还有用吗

哪位朋友知道唐河的二手房房产证过户的详细

一般二手房交易需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

80年的宅基地证还有用吗

8O年的宅基地证还有用吗:8O年的宅基地丶如果宅基地上有房屋并且长期有人住`并在2OO5年通过重新丈量核实換证的、那宅基地是有用的o如说80年的宅基地上没有建筑物丶土地荒無那土地证是没有用的、土地同时也要收归集体所有的0

八十年代的宅基地证还有用。宅基地证是国家认可、具有法律保护的土地证，只要国家没有发号终止使用，任何年代的宅基地证都能正常使用。

持有宅基地证的人家可以在宅院里盖瓦房，建平房或者楼房，养花种草，养狗养猫，养鸡养鸭都随你的便，只要不在院子里搞违法乱纪的事情就行了

|答80年的宅基地证当然还有用。80年审批的宅基地证。现在政策还没有改变。应该是有效的。在政策没有改变之前。都是有效的。以后的宅基地还是要通过。县级土地管理部门审核批准。还要经过乡镇和村政府的批准。才能动工盖房。不然的话就会按违章建筑处理。