可不可以过户,要看有没有搬迁房的房产证。一般来说,如果搬迁房是划拨给你的,这种情况下是没有房产证的,也就不可以过户给别人;而如果房屋是出让给你的,就会有房产证,这种情况下可以过户给别人
有证的安置房当然可以买卖,买卖之后就可以过户。交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房,要分清情况,主要注意这几个问题:
(1)调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的;
(2)一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷。
(3)有的开发企业为了增加收入,在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务,适当收一些费用是一种比较好的解决办法。
“券”,普通话读音为quàn、xuàn。“券”的基本含义为古代的契据,如债券、国库券;券的引申含义为可作凭证的物件,票证,如入场券。
在日常使用中,“券”也常做名词,比喻事情可以成功的保证,如稳操胜券。
“券”,初见于秦系简牍中,后来又在《说文》中发现,“券”字简体版的楷书从秦朝小篆演变而来。
“券”的读音是:quàn xuàn。
券:quàn xuan
释义:
[ quàn ]
古代的契据,常分为两半,双方各执其一,现代指票据或作凭证的纸片:债~。国库~。入场~。证~。稳操胜~。
[ xuàn ]
〔拱~〕门窗、桥梁等建筑成弧形的部分。
2.例句:
(1)券,契也。……券别之书,以刀判契其旁,故曰契券。——《说文》
(2)使吏召诸民当偿者悉来合券。——《战国策·齐策》
(3)若夏革谈妙,《齐谐》志怪,券宇宙之无极,状鵾鹏之变态。——宋· 刘昌诗《芦浦笔记》
(4)我把身子长一长,券破罢。——《西游记》
(5)施舍弗券,求善不厌。——《凉州刺史魏元丕碑》。