公租房和廉租房哪个可以自己买-公租房用中专毕业证吗北京

1. 公租房和廉租房哪个可以自己买
2. 重庆公租房申请必须要大专、中专毕业吗
3. 沈阳市公租房可以落户吗
4. 中专可以申请公租房
5. 珠海公租房申请条件

公租房和廉租房哪个可以自己买

社会上出现了一批房子，叫做公租房，公租房并不像其它的房子一样贵，那么，公租房可以买吗？公租房与廉租房有哪些区别呢？下面不妨一起来看看文章的解读吧。



一、什么是公租房？

所谓公租房是为了让住房有困难的人群能够生活的好一些，为了减轻这些人的租房压力而设立的。其宗旨是为住房困难的人员提供经济适用的房屋。需要强调的是公租房是归政府或公共机构所有的，而不是归个人所有，公租房的价格一般比较便宜，通常都会低于市场价格。

二、公租房保障对象主要是以下3类人群

其一，中低收入，在本地无住房或者住房面积低于规定标准的人群。

其二，刚参加工作的大、中专及职业技术学校毕业生。

其三，有稳定职业的并在城市居住有一定年限的外来务工人员。

申请人需年满18周岁，在本地有稳定工作和收入来源，符合政府规定要求。这样一来就可以去工作单位所在地街道，或者乡镇人民政府住房保障窗口进行登记。

三、公租房可以买吗？

一般来说公租房是不允许买卖的。因为公租房是保障性住房，有产权的，而且产权还是属于国家的，因此个人只是承租。当然了，现在有部分地区的房源可以进行买卖，但这个买卖也是和政府的，不能私自和第三方交易。

属于公租房保障家庭的租满5年后就可以进行购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款。

目前可以购买全部产权，也可以购买部分产权。如果购买的是部分产权，那么在首次购买部分产权后的5年内，可以按照原本房价继续购买剩余产权，超过时间的就需要重新确定房价。

如果买房人想把这套房子卖掉，需在5年后向当地住房保障主管部门申请。如果购房者买的是部分产权的公租房，5年后房子，共有人按比例获取收益。

四、公租房与廉租房有哪些区别？

1、性质上的区别

公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则是为了解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性保障住房。

2、表现形式上有差异

廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，然后低租金给住房困难户；二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋进行居住。

公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。而且在租赁5年期满后符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格来进行购买的。购买后可以继承、抵押，但是不得出租、转让或赠予等市场交易。如果真的因特殊原因需要转让的，由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转再次使用。

重庆公租房申请必须要大专、中专毕业吗

对学历没有严格要求，申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。

（一）有稳定工作是指：

1．与用人单位签订1年以上劳动合同，且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人员；

2．在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费且在主城区居住6个月以上的灵活就业人员和个体工商户；

3．在主城区退休的人员；

4．国家机关、事业单位在编工作人员。

社会保险费、住房公积金的缴纳时限从申请之日起往前计算。

（二）收入限制标准是指：单身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整，并向社会公布。

月收入包括工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、其他劳动所得及财产性收入。不包括基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。

市、区政府引进的特殊专业人才和在主城区工作的全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭不受收入限制。

（三）无住房是指：申请人和共同申请人在主城区无私有产权住房（私有产权住房包括已签订合同未取得产权证的房屋），未承租公房或廉租住房，且申请之日前3年内在主城区未转让住房。

（四）住房困难家庭是指：人均住房建筑面积低于13平方米的本市家庭。计算方法为：人均住房建筑面积=住房建筑面积÷家庭户籍人口数。

住房建筑面积按公房租赁凭证或房屋权属证书记载的面积计算；有多处住房的，住房建筑面积合并计算；家庭人口按户籍人口计算。

（五）住房资助能力是指：申请人父母、子女或申请人配偶的父母在主城区拥有2套以上住房，且人均住房建筑面积达到35平方米以上。

但是重庆公租房第一批申请日期已经于2月28日截止了，建议楼主多关注公租房信息网。

沈阳市公租房可以落户吗

公租房不可以落户，落户只有几种方式，如

1、投靠配偶落户（要求配偶户口是沈阳的，配偶在沈阳有固定住所，有合法房屋手续，在配偶处实际居住，到配偶户口所在地派出所办理）

2、投靠子女落户（子女户口是沈阳的，子女在沈阳有固定住所，有合法房屋手续，在子女处实际居住，到子女户口所在地派出所办理）

3、投靠父母落户（父母户口是沈阳的，父母在沈阳有固定住所，有合法房屋手续，在父母处实际居住，到子女户口所在地派出所办理）

4、购房落户（在沈阳购买房子，应取得房证以后，才能落户，到房子所在地派出所办理）

5、引进人才落户（在我市就业，缴纳社会保险，在沈阳签订正式劳动合同，有中专以上学历，到市局户政处受理）

6、在择业期两年内，全日制中专以上学历，报到证派到沈阳，到大东区劳动大厦办《落户通知书》，户口在省内的，不需沈阳出具准迁证，户口在省外的，需要沈阳出具准迁。

中专可以申请公租房

学历不是申请公租房的条件。以北京市公租房申请为例，只要是你的名下无房或家庭（指自然家庭）人均住房面积不超15平米，三口及以下家庭成员全部年收入总和不超过10万元，四口及以上家庭成员收入总和不超13万元，均可以申请，准备好申请材料交社区或街乡保障房窗口即可。

珠海公租房申请条件

1、具有中专以上学历，且自毕业起不满5年。

2、具有本市城镇户籍，且在本市工作1年以上。

3、已与本市用人单位签订聘用期为1年以上的劳动合同。

4、在本市属无房户或家庭人均居住建筑面积低于13平方米。

5、在申请受理之日前5年内没有出售过房产。