房子公证后怎么过户-中专毕业证能不能公证过户给别人

1. 房子公证后怎么过户
2. 人死后三年不能过户吗

房子公证后怎么过户

房子公证后过户需要按照以下处理：

1、买卖双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表、公证书到房管部门网签后，到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图;

2、双方带着(1)所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。

3、双方带着(2)所述材料，到税务部门申请缴纳契税;税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税;申请缴纳(或减免)营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单(免税单);

4、双方带着(3)项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证。

人死后三年不能过户吗

在中国，人死后是可以进行过户的，但是根据相关法规，需要遵守一定的时间限制。对于房地产过户，在被继承人过世后，如果遗产存在继承纠纷，需要进行解决，并经过公证、核实遗产等程序，此过程可能需要一定时间。

在此期间，房屋的所有权不会立即转移，而是由遗产管理人、法院或公证机关等进行管理，处理后方可过户。一般来说，处理过程需要数月或一年以上的时间。因此，房屋过户时间可能会超过三年，但时间不是绝对的，具体情况应根据法律规定、具体遗产情况、纠纷处理等因素来定。

回答如下：根据中国法律规定，人死后三年内不得过户。这是为了保护死者的合法权益，防止不法分子利用死者身份进行违法活动。在这三年内，若有必要过户，需经过法定继承人或法院批准。

根据中国的相关规定，如果某个房屋的所有权人过世，那么除非涉及到继承、遗嘱认定、产权证书的变更等相关手续，三年以内一般不能过户。这是因为在此期间，可能会有太多的亲友关系纷争、产权归属问题等需要解决。但具体情况还需根据当地的地方法规及其他相关政策规定来具体分析。

不正确。
因为在中国的法律规定中，并没有任何条款规定人死后的三年内不能进行过户，这个说法是不真实的谣言。
无论是在购房、父母房产继承等情况下，只要有死者遗嘱或合法的法院遗嘱认定书，就可以在死者去世后立即进行过户。
当然，在具体操作中，需要遵守相关规定和程序，如需要进行公证和登记等手续。
因此，人死后三年不能过户的说法是无法成立的。